by Emily
我們的夢想家是由愛蜜莉祖父的古厝與建商進行的合建案，看似搭上最近很熱的都更議題，殊不知為了這樁合建案，愛蜜莉爸在整個家族間合縱連橫奔走了好多年才促成地主們點頭同意蓋章，老實說都更沒有外人想像中的那樣容易，屬於可遇不可求的機緣。因此如果想買台北市的老舊公寓等都更，除非有閒置資金或打算自住用時間換取空間，否則還是勸大家三思而後行阿～
我們大約在去年初開始著手新家的預售屋客變。所謂客變就是"客製化變更設計"，是預售屋有別於新成屋的一大優點，讓屋主在房子還沒蓋好前參與建築過程，提早規劃出符合自己需求的室內空間，也讓我們能提早和設計師溝通新屋的未來雛形，免掉交屋後管線水電，房屋隔間或廚具建材...等等的重新配置，勞民又傷財，將裝潢預算真正花在刀口上。
當然，客變之前也要想清楚未來的夢想家希望走什麼風格，大部分的建商提供的廚具，地坪都是屬於現代風格(較大眾化市場），在與設計師談過我們想走的美式溫馨風後，決定了以下的客戶變更：
1. 將拋光石英磚退掉，日後改鋪設海島型木地板以及復古地磚。
2. 原建商送的廚房中島無法兼吧檯使用，決定把全部廚具電器退掉，挑選自己需要的電器與櫥櫃櫃體，然後做一個中島吧檯。
3.主浴室加大，更衣室縮小。我跟Ross不愛逛街買衣服包包什麼的，更衣室不需要留太大，反而對於主浴室的需求較大，洗手台堅持一定要裝設雙面盆，讓兩人可以同時使用拔隱形眼鏡，刷牙洗臉什麼的。
4.原有四房的隔間先隔三房，保留書房與客廳是否隔間的彈性(等交屋後再視狀況是否用拉門隔間即可）。
5.依照我們的生活習慣與需求增設不足的水電管線與插座，將來裝潢時可省一筆重拉管線的錢。例如中島吧檯希望能加裝水槽，可以處理切水果煮咖啡打果汁等不油膩的清洗工作，先預留冷熱水龍頭的管路與排水。
最後建商依照我們所退掉的建材電器與增設的水電管路算出加減帳明細，確認無誤後就算完成了客變。期間除了請設計師協助與建商溝通（有些專業術語我們真的霧殺殺，只能說裝修工程的世界太浩瀚啦～），也蠻感謝營造商的工地主任提醒我們一些小細節要注意，感覺是蠻專業的營造公司。
未來的停車場車道入口，右邊的是機車專用道
我們是11F，會被前面那棟的頂樓檔到一點視線
不過對面就是一座公園，適合帶小朋友去散步
地上都是管線
請先 登入 以發表留言。